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五一黄金周?房金周?
日期:[2009-5-9 14:09:27]   共阅[1381]次
距五·一黄金周还有半个多月的时间,威海的房地产开发商在这个黄金周期间能推出什么举措,现在有多少房子可选,都是广大读者最关心的。记者最近从五·一人居立体推介组委会获悉,本次活动将全方位展示威海优良的人居资源,以“休闲旅游在威海”、“居住在威海”、“创业在威海”的理念吸引更多的市民及游客。也有很多开发商五一都跃跃欲试,准备利用五一人居展这个最佳的展示平台,将自己的产品推销给本地和外地的置业者。同时,五·一黄金周我市将有大量外地游客涌入,可以利用这个天时、地利、人和的良机,让更多的人了解这个全球最适合人类居住的地方。业内人士预测,五·一黄金周,威海房市将动起来。


  动因一   天时 !

  五·一黄金周,最好的宣传时机。平时没时间看房的本地人,选在这个时间来选房看房,大量外地游客的涌入,其中也不乏想在威海置业人士。值此良机,威海市广播电视台、威海广播电视报社与巨鲨广告携手推出五·一人居立体推介活动,《威海广播电视报》在原有6万余份发行量的基础上,将扩大发行至10万份,而且是免费赠阅,酒店、码头、长途车站,公园购物广场将定时定点派送,保证报纸送到市民及游客手中。活动期间,电视台、电台及威海房地产信息网将多频道、多角度、长时间持续宣传、报道;此外,电视台、广播电视报及广播电台的广告价格将给开发商以最大的优惠,为各开发商提供强有力的形象宣传推广平台。


  动因二   地利 !

  威海以环境优美,适合人居而在国内享有很高声誉。威海是中国第一个卫生城;全球改善人居环境100个范例城市之一;是全国环境保护模范城市;全国优秀旅游城市;去年,因为在改善人居和城市环境方面的突出贡献威海市获得“2003年度联合国人居奖”的城市。这些都是每个威海人都引以为自豪的,开发商可以利用黄金周的机会,打好手中这副环境牌,来吸引外地游客的目光。

  此外,五·一期间我市第一条步行街也将揭开面纱,到时步行街人头攒动,不仅人气旺,财气会更旺,威海商铺将呈现热销的局面。五一期间同样是商铺宣传的最佳时机,将你的经营特色告诉大家,在五·一这个休假的日子,大家将不会吝啬自己的时间逛街,特别是年轻的女士。


  动因三   人气 !

  所有想买房的人,都希望通过各种渠道来了解更多的房地产信息,现在有多少房子适合买;所有外地游客中,想在威海置业的人都想知道,哪里的房子值得买;无论首次购房还是二次置业,也不管马上要买,还是将来一定要在威海买房的人都想知道,到底哪个开发商可信度高,什么样的房子好。

  很多人都说威海的房子漂亮,很多人买房子也是看中了威海房子靠海的多,在自己的房子里就能看大海。一位韩国女士对记者说的,她是三年前的“五·一”来威海亲戚家做客,被这里红顶房子吸引了,于是决定在威海买房,当年她就住进了威海的HOUSE。当记者告诉她,五·一将举行人居立体推介活动时,她兴奋地对记者说,她要将这个好消息告诉她的朋友,因为她的朋友很多人都想来威海买房或者来这里做生意,她的这些朋友就不用像她当年走了很多地方,一点点打听才买到了称心的房子或铺子了。正因为有如此旺盛的购买欲望的人,也因为现实的信息不对称,所以才派生了五·一黄金周四位一体的人居推介活动。


  动因四     捂房??

  在早春三月时,很多外地市的报纸和电视上满眼是铺天盖地的房地产广告,而威海的房地产商却到现在也未见几家有动静。据一位业内人士向记者透露,现在发展商对自己开发的项目非常乐观,总觉得不愁卖,而且大多数开发商在等待房价上涨。笔者却认为这是一个非常危险的兆头,也正是一种房地产过热的表现。在没有对自己产品定位、市场环境等做非常理性客观评估的前提下,盲目乐观的捂房是非常危险的。其所将导致在这种“度”把握不住,一方面,开发商的优良产品在市道平缓下滑时大量积压;另一方面,消费者在不成熟的购买行为中承受虚高的房价,这样都会对整个行业带来巨大的负面影响。同时,笔者想提醒各位开发商,在不打广告房子照卖的时候,一旦有与你产品在同一区域,或同档次、同类型的项目出现,人家的产品比你好,价格比你优惠,策划推介力度比你大的时候,你就只有被动挨打的份了。所以,理性、客观才是首要的,把握上升的市场良机,该出手时就出手,才是发展商要面对的现实。

  其实,无论有没有这次平面房展,利用五·一这个黄金周来宣传和推荐自己都是很好的时机。快快行动起来吧,老百姓都等待着五·一这份美味的房地产“饕餮大餐”呢!
来源: 威海广播电视报-房周刊
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